Requisitos para optar a viviendas de protección oficial en Valladolid

La vivienda de protección oficial (VPO) es un tipo de vivienda promovida por la administración pública española destinada a ciudadanos con rentas bajas. Normalmente su precio de alquiler o venta está por debajo del de bienes equivalentes en el mercado para que estas personas puedan acceder a una vivienda digna. La gestión de todas las viviendas protegidas es competencia de las comunidades autónomas. A continuación enumeramos los requisitos para acceder a viviendas de protección oficial en Valladolid.

Requisitos para acceder a viviendas de protección oficial en Valladolid

Requisitos económicos

La familia no podrán superar 6,5 veces el IPREM (Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples) ni ser inferior a este, que actualmente está en 537,84 € brutos mensuales por unidad familiar, lo que equivaldría a 6.454,03 € mensuales y 7.519,59 € anuales con 14 pagas. Este requisito económico se aplica en viviendas de alquiler, en viviendas de compra y en viviendas de alquiler con opción a compra.

Requisitos sociales

Los siguientes requisitos no son imprescindibles para acceder a las viviendas de protección oficial en Valladolid pero sí dan preferencia frente a otras familias.

• Personas mayores de 65 años.
• Personas con movilidad reducida o alguna discapacidad.
• Situaciones de rupturas de unidades familiares.
• Emigrantes retornados.
• Jóvenes con pocos recursos económicos.
• Víctimas de la violencia de género o del terrorismo.
• Familias monoparentales.

Otros requisitos

En algunas promociones se puede exigir no ser o no haber sido titular de una vivienda en propiedad. En caso de tener o haber tenido una vivienda, tendrá que justificarse que no se dispone del derecho de uso o disfrute de la misma. O que su valor no supera el 25% del precio máximo total de venta de la que se pretende adquirir. Excepcionalmente se les permite acceder a una VPO a aquellas familias que necesiten una casa de mayor tamaño a causa de un aumento de sus miembros.

También se exige que no se hayan obtenido ayudas públicas para la compra de una vivienda durante los 10 años anteriores a la solicitud. A menos que sea por cambio de localidad de residencia.

Es obligatorio residir en la comunidad autónoma en la que se hace la solicitud.

Pasos para optar a una VPO en Valladolid

Antes de nada hay que inscribirse en el Registro de Demandantes de VPO de la Junta de Castilla y León. Este trámite puede realizarse presencialmente en las Oficinas de asistencia en materia de registros de la Junta de Castilla y León, por internet o por telefax.

Una vez realizada la inscripción se participará, sin más trámites, en todos los sorteos que VIVA (Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid) organice para las nuevas promociones de viviendas en alquiler, en venta o en alquiler con opción a compra.

Cuando se realice el sorteo, las personas interesadas deberán presentar la documentación que VIVA requiera. Justo después se publicará un listado con el orden definitivo para optar a la vivienda.

En el caso de viviendas de alquiler ya construidas o viviendas de compra usadas, aquellas personas que no estén inscritas pueden solicitar en el VIVA su inclusión en la lista entregando la documentación correspondiente.

Información adicional

Las viviendas de protección oficial las gestiona la comunidad autónoma a la que pertenece la promoción, por lo que los requisitos y trámites pueden variar de una a otra.

Los requisitos y otras cuestiones pueden someterse a revisión anualmente, por lo que pueden haber pequeñas variaciones. También puede variar el número de viviendas protegidas disponibles, así como el número de sorteos.

Cumplir con todos los requisitos no asegura la adquisición de una vivienda de este tipo, ya que todo se decide mediante sorteo para que el proceso sea lo más limpio y transparente posible.