¿Cuáles son los barrios más caros y baratos de Valladolid?
Después de años de inestabilidad, el mercado inmobiliario en España va volviendo poco a poco a la normalidad. El ritmo varia en cada ciudad, ya que cada una tiene sus características, aunque Valladolid se ha convertido en una ubicación atractiva para este sector. La ciudad del Pisuegra se ha convertido en la segunda de España en la que los precios de la vivienda han subido durante el primer trimestre de 2019. Si estás planteándote comprar una vivienda por esta parte de España, descubre cuáles son los barrios más caros y baratos de Valladolid.
Parece ser que el mercado inmobiliario de Valladolid mantiene este año la tendencia al alza que se registró en 2018, cuando los precios subieron cerca de un 5%. Este crecimiento se produjo por las operaciones de compras de viviendas en reposición entre clientes más mayores y, en menor proporción entre los más jóvenes.
En 2018, por primera vez desde hacía 8 años, el mercado inmobiliario de la ciudad cerró con más de 5000 operaciones de compra y venta, según el Registro de Valladolid. Ya es un hecho que el mercado de la vivienda ha tomado impulso de nuevo, en gran parte, gracias a los inmuebles de segunda mano, que son los que acaparan gran parte de las transacciones, concretamente 8 de 10.
Estos son los barrios más caros y más baratos de Valladolid
El precio de las viviendas en los barrios más caros y más baratos de Valladolid van variando cada año. En esta temporada, según las conclusiones del Informe de mercado de Engel & Völkers de 2018 y 2019, la oferta de segunda mano y de obra nueva, se reduce rápidamente en el centro de la capital, con una bajada importante del stock, excepto en las viviendas unifamiliares. Esto es debido a que muchos dueños de chalets están intentando vender sus viviendas de las afueras con la intención de ir a vivir al centro.
Centro de Valladolid
En la zona centro de la capital vallisoletana destacan varias zonas en las que el precio de la vivienda puede superar los 3.000 euros por metro cuadrado. Concretamente, las calles más caras del centro son Santiago, Acera de Recoletos, Zorrilla, los paseos de Isabel la católica y Miguel Íscar.
Villa del Prado
El barrio de Villa del Prado se encuentra justo detrás de la sede de Las Cortes de Castilla y León, una situación que le da la oportunidad de ofrecer viviendas residenciales a un precio bastante caro. Concretamente, el coste medio máximo de las viviendas en esta zona alcanza los 2.700 euros por metro cuadrado.
Parquesol
Parquesol es un barrio que se ubica en el suroeste de la ciudad vallisoletana, justo en el Cerro de la Gallinera. Esta zona de Valladolid ha destacado por ser una de las que más densidad de población tiene, y es que desde el año 1991 no ha parado de crecer, en gran parte gracias a su ubicación, sus servicios y la promoción de viviendas residenciales.
Barrios más baratos de Valladolid
Entre los barrios donde el precio de la vivienda es más barato en Valladolid, se encuentran: La Rondilla, Las Delicias, La Victoria, San Pedro y Pinar de Jalón.
Estas son zonas de la ciudad que están resurgiendo y ampliándose gracias a la promoción de viviendas de precios más bajos que la los barrios más conocidos y caros mencionados anteriormente.
Valladolid es la provincia de Castilla y León que más facilidad tiene para vender sus viviendas. Prácticamente son siete meses lo que tarda un propietario en vender su casa, hecho que la sitúa en los primeros puestos de la lista entre las ciudades que más oferta y demanda mueven dentro del mercado inmobiliario.
